✓ Оценка готова
Рыночная стоимость вашей квартиры
ул. Шахрисабз, 12, Мирабадский р-н · 3 комн., 95 м²
Рекомендуемая цена
12 500 000 $
$1 245 · 131 578 $ за м²
Минимум11.8 млн $
Максимум13.2 млн $
Динамика цен в районе
Средняя цена за м² по Мирабадскому р-ну за 12 месяцев
↑ +12.4%
131K $/м²
МайИюнИюлАвгСенОктНояДекЯнвФевМарАпр
Что повлияло на оценку
6 ключевых факторов из 24 учтённых
📍
ЛокацияМирабадский р-н — премиум-район Ташкента
📐
Метраж и комнатность95 м² — оптимально для семьи
🔨
ЕвроремонтПовышает цену на 8-12% к рынку
🏢
Этаж 5/9Средние этажи — нейтрально
🧱
Кирпичный домДолговечный материал, ценится покупателями
📅
Год постройки 2018Не новостройка, но и не старый фонд
Сопоставимые объекты в районе
На которых основана оценка
92% сходство
12 200 000 $
ул. Узбекистанская, 24
3 комн. · 92 м² · 4/9 эт.
89% сходство
13 100 000 $
ул. Шота Руставели, 8А
3 комн. · 98 м² · 6/9 эт.
94% сходство
11 900 000 $
ул. Шахрисабз, 18
3 комн. · 91 м² · 3/9 эт.